Обследование технического состояния зданий
Это комплекс действий, с помощью которого оценивается фактическое состояние объекта, дается квалифицированное заключение, можно ли его эксплуатировать безопасно, выявляются поврежденные конструкции и неполадки в функционировании инженерных сетей.
Если обнаруживается, что нужен ремонт или реконструкция, то в экспертном документе должна содержаться полная информация для начала таких работ.
По законодательству своевременно выполнять техническое обследование должен собственник объекта.
Визуальное обследование — начальная стадия полного обследования, во время которого выполняется осмотр конструкций, инженерных сетей, обнаружение внешне заметных дефектов, проходит проверка наличия/отсутствия деформаций и аварийных мест.
Детальное (инструментальное) обследование — основной этап, который проводится с помощью специальных инструментов в случае выявления на первом этапе существенных дефектов несущих конструкций или когда предварительно собранных данных недостаточно для точных выводов.
Для проведения подобных действий необходимо обладать специальными знаниями в строительной области, иметь соответствующее образование и опыт работы. Специалист несет обусловленную законодательством ответственность.
Наша компания работает на рынке более 12 лет, мы имеем обновляемые каждый год страховые документы для проектных и инженерных работ, отвечаем за качество выполненных работ суммой своего вознаграждения и предусмотренных страховых выплат. Высокое качество наших услуг подтверждают многочисленные положительные отзывы наших заказчиков.
Конкретные сроки проведения ТО зависят от многих факторов: где находится объект обследования, какова сложность необходимых работ и др.
Как правило срок выполнения работ от 10 дней до двух месяцев.
Расчет делается на основе данных о виде и срочности исследования, площади объекта, количества вопросов, на которые должен дать ответ эксперт и их сложности.
Ориентировочная стоимость услуг Центра Строительного Контроля и Экспертизы Строительства приведена на нашем сайте.
Для этого позвоните нам по телефону или заполните специальную форму на нашем сайте. После получения вашей заявки с вами свяжется наш сотрудник, затем специалист выезжает на ваш объект, составляет техническое задание на проведение работ. После этого мы заключим с вами договор на проведение обследования.
Физическое лицо может оплатить стоимость работ по реквизитам компании, приведенным в договоре.
Юридическое лицо оплачивает заказанное обследование по реквизитам на основании выставленного счета.
В список необходимых документов могут входить:
- Правоустанавливающие документы
- Кадастровые и технические паспорта обследуемого объекта
- Договора, проекты и другая документация.
Полный перечень документов конкретно по вашему объекту вы можете получить, позвонив нам по телефону, в нашем офисе или когда будете заключать договор.
Это заключение экспертов со списком выявленных дефектов, нарушений во время строительства, расхождений в технической документации. При необходимости этот документ дополняется фотографиями, материалами исследований и конечными выводами.
Обычно экспертное заключение предоставляется заказчику в напечатанном варианте.
Возможно ли получить документ в электронном виде и дополнительные бумажные экземпляры, уточняйте по нашему телефону в Санкт-Петербурге +7(812) 658 - 6357
Эксперты нашего Центра в соответствии с производственной целесообразностью применяют дальномеры, пирометры, тепловизоры и т. д.
Мы постоянно обновляем нашу инструментальную базу.
Цель данной процедуры — оценить реальное состояние объекта и выявить возможные нарушения:
- Заканчивается регламентированный период эксплуатации объекта
- Поменялся собственник
- Получено распоряжение уполномоченных инстанций провести государственный стройнадзор
- Нужна реконструкция
- Обнаружены серьезные дефекты.
Данный ГОСТа действителен для этих объектов (исключая прочие типы обследования), а также на следующие объекты:
- Транспортные, гидротехнические и мелиоративные сооружения
- Магистральные трубопроводы
- Подземные сооружения и места проведения горных и подземных работ
- Действия, инициированные судебно-строительной экспертизой.
Нужно изучить его актуальное техническое состояние. Наша компания обследует дом и составит его детальный «паспорт качества», где описаны все обнаруженные недостатки.
Имея на руках такой документ, вы сможете принять обоснованное решение о покупке или отказе от нее
Мы занимаемся приемом квартир в новостройках, оказываем юридическую помощь, если у вас появятся непреодолимые разногласия по качеству работ с застройщиком.
Процедуру нужно выполнять не позже, чем по истечении двух лет после ввода объекта в строй.
Плановые обследования обычно проводятся один раз в десять лет, а для зданий, расположенных в сейсмически опасных регионах и прочих неблагоприятных условиях — один раз в пять лет.
Предупреждающие обследования выполняются при выявлении дефектов, после аварий или стихийных бедствий, по постановлению надзорных инстанций, по желанию собственника.
Да, мы осуществляем комплекс действий, с помощью которых определяется степень износа дома, причины его повреждений, уровень безопасности всех конструкций.
Эксперты компании обследуют техническое состояние всех главных конструкций здания, начиная с подвала и заканчивая крышей.
После этого мы подготовим техническое экспертное заключение, в котором также содержатся рекомендации по ликвидации обнаруженных нарушений. Это официальный документ, имеющий юридическую силу.
Визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций и инженерных коммуникаций квартиры производится для согласования перепланировки или для проектных работ (когда делается проем в несущей стене, замена перекрытий и т. д.).
Обследование необходимо, если ваш дом имеет статус объекта культурного наследия. В таком случае вы должны также заказать и согласовать проект реконструкции. Наша компания имеет лицензию на проведение подобных работ и большой опыт в данной области.