Строительная экспертиза

Независимый эксперт – специалист обладающий определенными знаниями в области экспертиз – в нашем случае мы проводим независимое и объективное обследование в области строительства, для выдачи экспертного заключения. В ходе строительных работ, если у вас нет технадзора, могут возникать недоделки или обычный брак, который маскируется. Наши специалисты проводя обследование выявляют эти дефекты, нарушения и отклонения от нормативов.

Мы проводим любые обследования любой сложности, стоимость можно узнать связавшись с нами по тел 658-6357 или написать нам.

Строительная экспертиза – это назначенная судом, в выборном представлении, обследование здания с целью предоставления отчета. При всем этом эксперт ознакамливается с статьей УК РФ 3307 – дача ложных показаний.

В нашем случае, если не требуется для суда, это обследование будет называться Заключением.

Мы занимаемся обследованием зданий, объектов, отдельных сооружений, частных домов на предмет не соответствия:

  • Проектной документации, сметам, нормативным документам – СНиП, ГОСТ, ПУЭ
  • Наличие недоделок или проявление дефектов после окончания строительных работ или в процессе строительства.
  • Обследование частных жилых домов на предмет непригодности для проживания, из-за ветхости или давнего срока постройки.
  • Обследование или экспертиза разрушенного или поврежденного временем строения для его сноса.
  • Выдача положительного заключения при обследовании фундамента подвального помещения в доме.
  • Обследование перегородок, стен на протечки, разрушения, отклонения от вертикальности
  • Экспертное заключение на обследуемые межэтажные перекрытия на дальнейшую работоспособность, с выдачей рекомендации по усилению или ремонту.
  • Обследование несущих стен на трещины, разрушаемость.
  • Экспертиза строительства домов или сооружений на близость к другим постройкам.
  • Экспертно-диагностическое обследование состояния конструкций загородного дома.
  • Определение работоспособности капитальной стены на настоящее время и соответствует ли оно первоначальной технической документации.
  • Соответствует ли проект перепланировки квартиры, согласованный межведомственной комиссией района, строительным нормам и правилам в целом и в частности допустимым нагрузкам на межквартирную перегородку между соседними квартирами.
  • Определение причин образования дефектов полимерного напольного покрытия, с последующим определением стоимости устранения выявленных дефектов.
  • Определение технического состояния и работоспособности несущих конструкций многоквартирного дома, в том числе подземного паркинга.
  • Определение причин намокания стен и полов с последствиями (образование грибка) со ссылками на микологическую экспертизу.
  • Определение причин проникновения воды в подвал жилого строения.
  • Определение причин обрушения опалубки перекрытий при производстве работ по заливке бетонной смеси.
  • Определение причин появления конденсата в конструкциях окон, лоджий или стеклопакетов.
  • Обследование или экспертиза проводится визуально, инструментально. А так же с привлечением лабораторий различных профилей и спецификаций.

С самого начала работ строители нередко допускают дефекты «нулевого цикла» и фундамента, приводящие к строительному браку. Почему так происходит? Солидная подрядная организация, договор, предусматривающий различные варианты — все это не срабатывает, если контроль прораба за строительством ведется от случая к случаю.
Не раз уже независимая строительная экспертиза Санкт-Петербург выявляла неточности и ошибки в возведении фундамента — основы будущего здания. Эксперт сталкивается с типичной ситуацией: строители недостаточно квалифицированы, а стройматериалы не соответствуют проекту.
Фундамент — основа основ
Стоимость земляных работы и  фундамента составляет до 25 % всей стоимости строительных работ. Это самая важная часть всей стройки, поэтому качество фундамента и предшествующих работ трудно переоценить. Устранение дефектов, которые обнаруживают себя по прошествии нескольких лет, крайне трудоемко. Другое дело, если они выявлены на начальном этапе.
К сожалению, услуга «независимая строительная экспертиза» санкт-петербург, не так уж часто проводится в период закладки фундамента. Поэтому, чтобы предотвратить нежелательные последствия, ознакомьтесь с типичными «проколами» строителей.
Типичные недоработки и «ляпы» нулевого цикла
Скажем такая ситуация: арматурные каркасы подготовлены и установлены в опалубку, однако фиксаторы для защитного слоя не поставлены. Без этого незащищенная арматура быстро заржавеет со всеми дальнейшими последствиями.
Строим дальше. Забетонированный фундамент подлежит гидроизоляции. Поверхность подвальных и цокольных стен не зачищена, имеет раковины. Прямо по ним производится проклейка рулонной гидроизоляции или обмазка битумной мастикой. Не по правилам — быть в подвале сырости, а стенам не избежать проседания. Норма — когда стены оштукатурены, швы затерты. То же самое касается прижимной стенки, защищающей теплоизоляцию грунтовых вод.
Если в подвале вообще отсутствует теплоизоляция, то, значит, неизбежен холодный пол в доме, конденсат и плесень в углах, вследствие большой теплопотери. Правильная укладка — 2 слоя теплоизоляции по 50 мм и стыками внахлест.
При засыпке траншей редко кто выполняет классическое песчано-гравелистое послойное уплотнение грунта. Это не пустяк, ведь глинистый «родной» грунт обладает пучинистой способностью и зимой при крепком морозе «выдавливает» фундамент.
Когда выполняется весь пирог для пола первого этажа, то идет это в таком порядке: песчаная подготовка, гидроизоляция, теплоизоляция и бетонная плита. Если толщина теплоизоляции не проектная, то полы в доме всегда будут стынуть. Утеплитель изолируют слоем пароизоляционного (а не гидроизоляционного!) материала. Он укладывается обязательно над, а не под утеплителем.
Очень часто  независимая строительная экспертиза (санкт-петербург) своевременно выявляет несоответствие актов скрытых работ реальному положению вещей.

Наши клиенты

Все клиенты

Наши преимущества

  • Безукоризненное качество за 15 лет работы!
  • Мы постоянно контролируем процесс на строительной площадке и хотим, чтобы наши заказчики остались довольны предоставленным сервисом!
  • Мы используем только высокоточное оборудование при обследованиях, все наши сотрудники являются сертифицированными специалистами!
  • Индивидуальный подход
  • В настоящее время действительно стало крайне сложно найти качественную и относительно недорогую экспертизу. У нас вы можете заказать эту услугу не беспокоясь за результат
  • Мы не ставим завышенные цены, мы всегда идём на встречу своим клиентам

Коротко о нас

«Строительного Контроля и Экспертизы Строительства» предоставляет все виду услуг по экспертизе строительства, осуществлению строительного контроля, аудиту строительства, обследованию зданий и сооружений в т.ч. охраняемым КГИОП.

  • Проведено обследование - 56 промышленных объектов.
  • Осуществляем строительный контроль на 70 объектах за год.
  • Экспертиза 268 домов и квартир для частных лиц.
  • За все время обследовано 85000 кв.м строительных конструкций.
  • 90% клиентов советуют нас своим знакомым и друзьям.
  • Аудит строительства на 13 бюджетных объектах - экспертиза стоимости работ и корректировка сметной документации.
  • Мы сохранили нашим клиентам 60 млн. рублей в результате определения фактически выполненных объемов работ.
  • Сплоченный коллектив - 12 профессиональных экспертов в штате организации.

Наши лицензии

Все лицензии