Определение объемов работ в строительстве – гарантия качества и эффективности.

Определение объемов работ является одним из ключевых этапов в процессе строительства. От того, насколько точно и правильно будут определены объемы работ, зависит качество и стоимость строительства, а также его сроки и эффективность. В данной статье мы поговорим о важности определения объемов работ и о том, как это сделать правильно.
 

Определение объема работ: что это такое и зачем оно нужно
Объем работ – это количество материалов, трудозатрат, оборудования и других ресурсов, необходимых для выполнения определенного этапа или всего проекта строительства.

Определение объемов работ позволяет:

1. Спланировать и организовать процесс строительства.
2. Рассчитать стоимость строительства и определить бюджет.
3. Оценить сроки выполнения работ и определить этапы строительства.
4. Выбрать наиболее эффективные технологии и материалы.
5. Контролировать ход строительства и качество выполнения работ.

Как правильно определить объемы работ. Для правильного определения объемов работ необходимо выполнить следующие действия:

1. Разработать проект строительства.2. Определить состав и объем работ по каждому этапу строительства.
3. Рассчитать количество необходимых материалов и трудозатраты.
4. Составить график выполнения работ и распределить ресурсы.

Важно учесть все возможные нюансы и особенности строительства, чтобы избежать ошибок и перерасхода средств.
Методы определения объемов работ. 

Существуют следующие методы определения объемов работ:
1. Сметный метод – расчет объемов работ на основе сметных норм и расценок.
2. Метод аналогов – использование данных о ранее выполненных аналогичных проектах.
3. Объемный метод – определение объемов работ путем измерения и подсчета площадей и объемов.
4. Экспертный метод – оценка объемов работ специалистами на основе их опыта и знаний.
Каждый из этих методов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому выбор метода зависит от конкретной ситуации и задач, стоящих перед строителями.

Определение объемов работ – важная и ответственная задача, от которой зависит качество, сроки и стоимость строительства. Правильное определение объемов работ позволяет спланировать процесс строительства, контролировать ход работ и оптимизировать затраты.

В ходе аудита проверяется:
исполнительная документация - правильность и полнота документации;
1. определяется разница между объемами работ выполненными в действительности и подписанными по актам КС-2 – акт выполненных работ.
2. определяется объем работ принятый по актам КС-2, но не выполненный подрядчиком в действительности.
3. определяется объем работ выполненный не качественно и не в соответствии с нормами и регламентами, но принятый по актам КС-2 и оплаченный подрядчику.
4. определяется стоимость устранения выявленных недостатков и дефектов.
5. определяется стоимость для завершения строительства.
Данное исследование или аудит проводится, как для судебного разбирательства,  так и в частном порядке, по заказу заинтересованной стороны.