Задачи технического надзора

Во время строительства, ремонта или реконструкции объекта существует риск некачественного выполнения работ сотрудниками подрядчика. Это может быть обусловлено умышленным желанием исполнителя увеличить свою прибыль или низкой квалификацией строителей. 

Для предотвращения нарушений в сфере строительства и обеспечения соблюдения действующих нормативов подрядчик имеет право привлечь специалистов по техническому надзору. Они имеют достаточно знаний и опыта, чтобы выявить нарушение технологий, обнаружить факты использования некачественных материалов и необоснованного завышения сметы. 

Для чего нужен подрядчику технический надзор

Специалисты по контролю за работой подрядной организации позволяют решить несколько задач, стоящих перед заказчиком:

1. Обеспечение качества работ. Специалист по надзору за строительством проверяет их соответствие типовым технологическим картам, действующим строительным правилам, государственным стандартам,  требованиям пожарной безопасности и другим нормативно-правовым актам. 
2. Проверка характеристик и объема используемых материалов. Сотрудник следит, чтобы исполнитель работ приобретал и применял те стройматериалы, что указаны в спецификации к проекту. Кроме того, он проверяет наличие предусмотренных законодательством сертификатов, соблюдение правил хранения, при необходимости заказывает лабораторные испытания. 
3. Сокращение строительных издержек. Технадзор дает возможность проконтролировать объем выполненных работ и их соответствие тем, что указаны в актах и счетах на оплату. Он следит за соблюдением сметы и определяет, были ли обоснованы завышенные суммы. Такой подход позволяет заказчику оставаться в рамках сметы, а в некоторых случаях сокращать ее без ущерба качеству. 
4. Контроль за составлением документации. Специалист проверяет правильность оформления исполнительных документов. В будущем это облегчает сдачу объекта в эксплуатацию, а также поиск нарушений во время возведения здания. 
5. Соблюдение сроков. Контролер следит за тем, чтобы каждый этап строительства был завершен согласно плану. Он проверяет обоснованность задержек и простоев. 

Технадзор освобождает время заказчика от контроля за работой подрядчика. 

ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ 8 812 626 88 11 

Наша компания проводит технический надзор за строительством любой сложности. Для получения консультаций и оформления заказа обратитесь к менеджерам удобным для вас способом. 

Основные задачи технического контроля:

✅ Осуществление входного контроля проектной документации
✅ Контроль за этапами строительства здания или сооружения.
✅ Контроль сроков выполнения ключевых этапов и базовых операций.
✅ Контроль обоснованности сметы работ и договорной цены выполненных работ.
✅ Контроль качества выполненных работ, подписание актов скрытых работ, испытаний и т.д.
✅ Проверка наличия у подрядчиков разрешительной документации для выполнения определенных видов работ
✅ Проверка наличия документация на используемые материалы
✅ Контроль за Техникой Безопастности, Промышленной Безопастностью и условий хранения материалов.
✅ Объективная оценка деятельности подрядной организации
✅ Выдача замечаний, предписаний о приостановлении работ при выявленных нарушениях или отклонениях, в соответствии с руководящими документами.

В соответствии с изложенными задачами, сотрудники технического надзора выполняют следующие функции:

• Аудит проектной документации и контроль за устранением обнаруженных ошибок, замечаний в процессе строительства, монтажа.
• Контроль обоснованности изменения сметной стоимости работ в результате обнаруженных дефектов, замечаний
• Контроль соответствия применяемых изделий, материалов, оборудования проектной документации, требованиям строительных стандартов, норм и правил и другим руководящим документам.
• Аудит документов, удостоверяющих качество поставляемых материалов.
• Контроль за проведением геодезических работ на стадиях строительства.
• Надзор проводимых строительно-монтажных работ
• Контроль правильности ведения первичной документации и внесением в нее изменений в связи с обнаруженными дефектами и замечаниями.
• Участие в промежуточной приемке ключевых этапов работ, а также скрываемых при производстве дальнейших работ, и запрещение дальнейших работ, в случае обнаружения замечаний.
• Контроль объемов и качества выполненных работ в соответствии с представленной и оплачиваемой сметой.
• Участие в проверках государственного надзора, комиссиях и инспекциях.
• Извещение государственного надзора о наличии аварийного состояния на объекте и работах, направленных на его устранение.