Контроль строительства объекта и строительно-технический контроль
Государство закрепило обязательность проведение контроля строительства объекта и без строительно-технического надзора не получится сдать проект в эксплуатацию.
-
Существуют профессионалы, которые готовы помочь заказчику разобраться во всех сложностях проверок.
Чтобы построенное здание простояло как можно дольше нужно соблюдать все нормы и придерживаться основных правил. Грамотная проверка поможет не допустить гибели людей из-за халатности или нечестности подрядчика. В результате мы получим:
- возведение домов высокого качества;
- соблюдение сметных расходов;
- выявим наличие материалов и их соответствие.
В любом случае, чтобы избежать основных проблем необходимо выполнять эту функцию, тогда мы не получим таких неожиданностей, как:
- Проседание здания, образование трещин, деформаций, которые могут разрушить здание.
- Увеличения затрат в связи с неверно составленной сметой (есть случаи, когда смета на % превышала нормы).
- Плохое ведение документации, что приведет к нарушению технологий.
- Плохая прочность, если материалы некачественные.
- Срывы сроков.
Если нарушить нормы при реконструкции промышленных или реставрации исторических, жилых зданий, то возможны очень большие проблемы и даже человеческие жертвы.
Проведение технического надзора
Законодательством закреплен порядок выполнения контроля строительства. Многие службы и специалисты таких областей как: сантехники, электрики, проектировщики и другие, привлекаются для таких работ. Обязательно должен присутствовать профессионал по сметной документации.
Эта группа оценит конструкции, выполненные мероприятия. От сложности будет зависеть и частота проверок. Каждый раз, после осмотра группа составляет подробный отчет, в которых освещает все обнаруженные проблемы. Прилагаются фотоматериалы, таблицы и графики. Они участвуют при сдаче в эксплуатацию.
Хода строительства
В больших мегаполисах обязательно еще более надлежащее соблюдение возведения зданий, темпы возведения в таких городах быстрые, требуется большая внимательность и более точный выбор не только земельного участка, но и грамотная разработка проектной документации. Очень важно соблюсти все нормы и требования. В таком случае применяется строительный надзор, он поможет:
- соблюдать законодательство, кодекс и акты;
- выявлять качество всех работ, скрытые работы, их отклонения от норм;
- проверять поставку стройматериалов и их качество;
- соблюдать технологию возведения;
- проверять геометрию конструкций, для полной пропорциональности;
- соблюдать ведение документации;
- придерживаться правил безопасности;
- исправлять недостатки вовремя.
Стоимость услуг технического надзора стоит до 8% от стоимости самих работ, а потому заказчики предпочитают обходится без их услуг. Чтобы выполнить и своевременно сдать строительство лучше привлечь специалистов.
Контроль строительства объекта даже больше необходим заказчику, чем государству. Строительно-технический надзор выявит дефекты и нечестность подрядчика, это позволит достаточно много сэкономить.
