Контроль строительства объекта и строительно-технический контроль

Государство закрепило обязательность проведение контроля строительства объекта и без строительно-технического надзора не получится сдать проект в эксплуатацию.

Существуют профессионалы, которые готовы помочь заказчику разобраться во всех сложностях проверок.

Чтобы построенное здание простояло как можно дольше нужно соблюдать все нормы и придерживаться основных правил. Грамотная проверка поможет не допустить гибели людей из-за халатности или нечестности подрядчика. В результате мы получим:

  • возведение домов высокого качества;
  • соблюдение сметных расходов;
  • выявим наличие материалов и их соответствие.

В любом случае, чтобы избежать основных проблем необходимо выполнять эту функцию, тогда мы не получим таких неожиданностей, как:

  1. Проседание здания, образование трещин, деформаций, которые могут разрушить здание.
  2. Увеличения затрат в связи с неверно составленной сметой (есть случаи, когда смета на % превышала нормы).
  3. Плохое ведение документации, что приведет к нарушению технологий.
  4. Плохая прочность, если материалы некачественные.
  5. Срывы сроков.

Если нарушить нормы при реконструкции промышленных или реставрации исторических, жилых зданий, то возможны очень большие проблемы и даже человеческие жертвы.

Проведение технического надзора

Законодательством закреплен порядок выполнения контроля строительства. Многие службы и специалисты таких областей как: сантехники, электрики, проектировщики и другие, привлекаются для таких работ. Обязательно должен присутствовать профессионал по сметной документации.

Эта группа оценит конструкции, выполненные мероприятия. От сложности будет зависеть и частота проверок. Каждый раз, после осмотра группа составляет подробный отчет, в которых освещает все обнаруженные проблемы. Прилагаются фотоматериалы, таблицы и графики. Они участвуют при сдаче в эксплуатацию.

Хода строительства

В больших мегаполисах обязательно еще более надлежащее соблюдение возведения зданий, темпы возведения в таких городах быстрые, требуется большая внимательность и более точный выбор не только земельного участка, но и грамотная разработка проектной документации. Очень важно соблюсти все нормы и требования. В таком случае применяется строительный надзор, он поможет:

  • соблюдать законодательство, кодекс и акты;
  • выявлять качество всех работ, скрытые работы, их отклонения от норм;
  • проверять поставку стройматериалов и их качество;
  • соблюдать технологию возведения;
  • проверять геометрию конструкций, для полной пропорциональности;
  • соблюдать ведение документации;
  • придерживаться правил безопасности;
  • исправлять недостатки вовремя.

Стоимость услуг технического надзора стоит до 8% от стоимости самих работ, а потому заказчики предпочитают обходится без их услуг. Чтобы выполнить и своевременно сдать строительство лучше привлечь специалистов.

Контроль строительства объекта даже больше необходим заказчику, чем государству. Строительно-технический надзор выявит дефекты и нечестность подрядчика, это позволит достаточно много сэкономить.