Обследование Многоквартирных домов со встроенными помещениями

Рассмотрим выполнение типовых работ по проведению строительно-технического обследования  Многоквартирных домов со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на соответствие с проектной документацией.

Рассмотрим выполнение типовых работ по проведению строительно-технического обследования  
Многоквартирных домов со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на соответствие с проектной документацией.

Начинаем с подготовительных работ, а именно с ознакомлением с объектом обследования, 
его объёмно-планировочными и конструктивными решениями, материалами инженерно-геологических изысканий, проектной и исполнительной - при ее наличии - документацией.
Далее переходим к сплошному визуальному обследованию конструкций здания, по ходу дела производим 
выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фотофиксацией.
это нам понадобится для состовления дефектной ведомости. 
Детальное (инструментальное) обследование:
- Измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, установление отклонений от проектных решений.
- Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений.
- Выполнение испытаний неразрушающим методом с помощью приборов ультразвукового неразрушающего контроля строительных конструкций с определением характеристик прочности бетона железобетонных конструкций, шага армирования, толщины защитного слоя бетона (измерения производятся в 150 точках на каждом здании).
- Выборочная проверка узлов крепления каменной кладки наружных стен к конструкциям монолитного каркаса (количество контролируемых участков до 30 шт. на каждом здании).- Выборочные измерения отклонений конструкций стен, колонн, пилонов от вертикали, плит перекрытий — от горизонтали.
- Проверка наружных стен и внутренних перегородок по типам пирогов и применённым материалам. 
- Вскрытия кровельного пирога производятся не более чем на 2-х участках на каждом здании.
- Проверка качества монтажа оконных и дверных блоков (применённые изделия на соответствие проекту, монтажные узлы – на соответствие проекту и типовым инструкциям по монтажу) – до 20 шт. на каждом здании.
Камеральная обработка данных: 
- Анализ полученных данных при обследовании;
- Нанесение на схемах участков проверки конструкций неразрушающими методами;
- Составление протоколов измерений прочности бетона;
- Составление Отчёта о техническом состоянии здания с выводами о соответствии возведённых конструкций требованиям проектных решений и выдачей рекомендаций по завершению строительством здания после перерыва в строительстве с учётом выполненных мероприятий по консервации.