Задумались, как обезопасить свою постройку от несанкционированных затрат подрядных организаций?

Необходимо переоформить документы на другого собственника? Значит, вам необходим строительный аудит. Он обязателен в ряде случаев:

• смена владельца объекта для оценки стоимости постройки;
• замена генерального подрядчика для выявления цены незавершенных работ;
• расчет инвестиций;
• получение решения в спорных ситуациях между инвесторами, заказчиком, подрядными организациями и другим лицами, имеющими отношение к стройке.

Помимо финансовых целей, строительный аудит и экспертиза объекта повышает уровень безопасности. Особенно этот показатель важен при возведении капитальных зданий, проходящих обязательную государственную проверку.

Особенности строительного аудита 

При проведении оценки проекта или строящегося дома специалист по аудиту учитывает ряд важных аспектов, применяемых только к строительству. К ним относят:

• длительность возведения здания;
• многостадийность стройки: возведение, ремонт, реконструкция;
• большое количество этапов: от подготовительного до сдачи конструкции в эксплуатацию;
• сезонность ряда технологических процессов;
• возможная длительность перерывов с консервацией работ или без нее.

Только в строительной сфере важны перечисленные выше пункты. Именно поэтому проводить сверку документации должен грамотный специалист. 

Какие документы потребуются для строительного аудита

Для выявления несоответствия смете или проекту, а также для оценки рентабельности затрат на строительство нужен полный пакет документов. Он предоставляется ответственному лицу для аудита:

• разрешительные, правоустанавливающие и проектные документы;
• подписанная смета постройки;
• технический материал по исполнению обязательств: журналы, акты и сверки, инженерные документы, геодезические схемы;
• журнал принятия оконченных работ;
• договор подряда и документы на закупку стройматериалов, техники, инструментов.

Только с таким списком строительный технический и финансовый аудит будет выполнен полностью. Если вы не можете предоставить какой-то из перечисленных пакетов, уточняйте заранее возможность проверки вашего строительства.

Где заказать услуги специалистов

Задумались, в какую организацию обратиться за помощью в проведении аудита на строительном объекте? Если стройка запланирована в Санкт-Петербурге и области, обращайтесь в нашу компанию.

Мы более 10 лет работаем с объектами разного назначения. Проводим финансовые, технические сверки, контролируем ход возведения домов, хозяйственных конструкций. А также помогаем с принятием завершенной постройки госорганами.

Для получения бесплатной консультации от экспертов достаточно позвонить по номеру телефона, указанному на сайте. Наши специалисты уточнят у вас все особенности объекта, назначат дату и время встречи для личной беседы и посещения объекта, и только потом рассчитают стоимость услуг.