Строительный контроль за общестроительными работами.

Контроль строительных работ позволяет заказчику удостовериться в том, что подрядная организация соблюдает   технологии возведения зданий в установленные сроки, использует качественные материалы и придерживается сметной   документации. Проверка работы подрядчика предусмотрена ГрК РФ и Постановлением №468.
Особенности строительного контроля качества
Под этим термином понимают постоянные и периодические проверки, которые подтверждают соответствие   строительства  требованиям установленных правил и государственных стандартов, проекту и смете, заключенному между     сторонами договора.

 Строительный контроль, который проводится квалифицированными инженерами, решает несколько задач:
 ✅ обеспечивает качественное возведение здания или сооружения;
 ✅ гарантирует использование тех материалов, что указаны в спецификации;
 ✅ предотвращает неоправданные расходы и превышение затрат.

Проверка позволяет избежать проблем, обусловленных недобросовестностью исполнителя работ,  его некомпетентностью или невнимательностью.

При проведении строительного контроля за всеми видами работ инженеры проверяют:
1️⃣ Проектную документацию. Специалисты контролируют наличие всех необходимых документов, соответствие фактических размеров проектным, наличие согласований в государственных органах, соблюдение границ строительного участка.
2️⃣ Используемые стройматериалы. Инженеры по контролю за общестроительными работами проверяют поступающие материалы на соответствие требованиям ГОСТ, ТУ, СП. Они проводят подсчеты, контролируют комплектность, а также наличие сертификатов и паспортов качества.
3️⃣ Проводимые работы, в том числе скрытые. Сотрудники контролирующей организации проверяют все строительные операции на соответствие утвержденным техническим регламентам и проекту. Особое внимание уделяется скрытым работам, которые нельзя оценить впоследствии без разбора конструкций или вскрытия отделки.
Своевременный контроль экономит средства заказчика, так как текущая проверка выгоднее и эффективнее, чем последующая экспертиза и исправление нарушений после окончания строительства.

Где заказать :
В нашей компании, по тел 8 812 626 88 11 - услугу строительного контроля в строительстве, от лица Заказчика в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Мы проверим качество возведения нового объекта, капитального ремонта или реконструкции.

Преимущества работы с нами:
♻️ готовы начать работу на любом этапе;
♻️ контролируем ремонт и реконструкцию памятников архитектуры КГИОП;
♻️ защищаем интересы заказчика в спорах с подрядчиком.

Для получения консультаций и подачи заявки свяжитесь с                                          Главным инженером нашей организации по тел 8 (812) - 626 - 8811

Наша организация проводит строительный контроль с целью проверки качества строительства нового здания, ремонта или реконструкции,в том числе зданий, являющихся памятниками архитектуры КГИОП. Мы можем начать работать на любом этапе. Все выполненные нами проекты соответствуют утвержденной проектной документации, техническим регламентам, СНИП. Проведение строительного контроля за общестроительными работами – наиболее распространенный и востребованный вид проверки. Наша команда специалистов организует контроль качества общестроительных работ. Она оценивает соответствие всех этапов, проводимых на объекте, проектной документации и действующим тех регламентам, СНИП и т.д.

Мы осуществляем:
📌 Проверку возводимых конструкций в паре реализации проектных задач и сметных расчетов;
📌 Контроль строительных материалов, которые используются;
📌 Проверку инженерных систем – электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция.
📌 При осуществлении подготовительных операций;
📌 При расчистке территории и подготовке ее к застройке;
📌 При установке водоотвода временного характера;
📌 При прокладке временных дорог;
📌 При организации земляных работ;
📌 При работах по закреплению, уплотнению грунтов и сооружению подушек;
📌 При проведении свайных работ, свай-оболочек, шпунта;
📌 При строительстве свайных, ленточных фундаментов, а также оснований из плит;
📌 При сооружении сборных и бетонных конструкций;
📌 При осуществлении каменных работ;
📌 При сооружении конструкций из стеклянных блоков и профильного стекла ограждающего назначения;
📌 Во время арматурных, бетонных, опалубочных работ;
📌 В процессе строительства бетонных и железобетонных сооружений;
📌 Во время организации каркасно-обшивочных перегородок;
📌 В процессе изоляционных работ на основе битумных, полимерных, металлических составов;
📌 При монтаже отдельных деталей кровельного перекрытия;
📌 При отделке фасадов зданий.
📌При обустройстве проездов, пешеходных дорожек, площадок, ограждений;
📌 Во время озеленения и благоустройства застраиваемых территорий;

Строительные работы делятся на общестроительные и специальные.

Они объединяют в себе множество видов работ, совокупность которых дает результат в виде построенного или реконструированного здания. На рынке Северо-Западного региона нехватки в строительных фирмах или бригадах не существует, наоборот есть неких профицит. Многолюдность персонала - это не квалифицированные строители, работающие за небольшие деньги – соответственно и предоставляемое качество будет на лицо. Наши инженеры технического надзора осуществляющие строительный контроль представляют интересы Заказчика и всегда будут на его стороне.

❎ Мы осуществляем строительный контроль по следующим видам работ:

• Контроль при осуществлении подготовительных работ;
• При расчистке территории и подготовке ее к застройке;
• При устройстве временного водоотвода;
• При строительстве временных дорог;
• При осуществлении земляных работ;
• При закреплении, уплотнении грунтов и устройстве подушек;
• При осуществлении свайных работ, свай-оболочек, шпунта;
• При устройстве фундаментов – свайных, ленточных, плит;
• При монтаже сборных и бетонных конструкций;
• При выполнении каменных работ;
• При возведении ограждающих конструкций из стеклянных блоков и профильного стекла;
• При выполнении опалубочных, арматурных, бетонных работах;
• При производстве бетонных и железобетонных конструкциях;
• При выполнении каркасно-обшивочных перегородок;
• При выполнении изоляционных работ с применением битумных, полимерных, металлических материалов;
• При устройстве деталей кровли;
• При устройстве проездов, пешеходных дорожек, площадок, ограждений;
• При озеленении и благоустройстве территорий.

📍 Начало нового строительства не может происходить без земляных работ.

Важную роль в получении качественного результата играет строительный контроль за земляными работами. При проведении таких операций проверяется наличие проектной документации, ее полнота и соответствие при проведении таких операций. Устанавливается соответствие форм, размеров, отметок, уклонов будущих сооружений. Анализируются ведомости геодезической разбивки сооружений. Проводится входной контроль материалов, актов лабораторных испытания почвы, необходимых для сооружения насыпей, откосов. 
⚠️ Контроль качества строительных конструкций предусматривает анализ проведения работ по обустройству фундамента, установке свайных конструкций. Далее выполняется проверка хода монтажных операций при возведении сборных сооружений. Контролируется процесс укладки каменных и армокаменных материалов. Проверяется качество бетонной смеси.
Проверка используемых образцов материалов при температурах ниже нуля - это существенный момент во время контроля качества изготовления строительных конструкций. Фиксируются показатели температуры воздуха, факты наличия присадок в строительных смесях. При отсутствии таковых возможно приостановление строительства объекта. 

Контроль качества систем вентиляции

Системы вентиляции необходимы для организации воздухообмена в жилых, общественных и производственных помещениях. С их помощью загрязненный и влажный воздух из комнат выводится наружу и заменяется на свежий. От того, насколько правильно выполнен монтаж вентиляционной системы, зависит уровень влажности в помещениях, наличие либо отсутствие неприятных запахов, количество пыли и вредных испарений. 

Строительный контроль за монтажом вентиляции позволяет выявить недостатки в проектировании и установке до окончания возведения здания. Благодаря этому можно внести изменения в проект или устранить проблему, не затрачивая на это дополнительных средств после запуска вентиляционной системы в эксплуатацию. 

Что нужно контролировать

В процессе проверки монтажа вентиляционной системы инженеры контролируют несколько параметров:

✅ соответствие проекта требованиям действующих стандартов, строительных правил и санитарных норм;

✅ правильность выполнения монтажа с учетом проектной документации;

✅ итоговые технические характеристики вентиляционного оборудования. 

Результатом строительного контроля и надзора будет инженерная система, которая обеспечивает нужную скорость воздухообмена, очистки, подогрева или охлаждения воздуха. Заказчик будет уверен, что подрядчик правильно выполнил работу, не сэкономил на материалах и установил то оборудование, что указано в спецификациях. 

Сотрудники проверяют такие характеристики:

✅ правильность установки и подключения вентиляторов, надежность их крепления;

✅ прочность крепления вентиляционных каналов, плотность соединений, надежность монтажа внутриканальных устройств;

✅ горизонтальность и вертикальность монтажа устройств, соответствие проекту, соблюдение технологий обвязки.

Контроль во время монтажных операций позволяет обнаружить те недостатки, которые могут быть скрыты в процессе дальнейшего строительства. Благодаря этому в будущем не нужно будет вскрывать отделку или демонтировать конструкции, чтобы обнаружить и устранить дефект. 

Заказать услуги по контролю строительных работ по Вентиляции 8 812 626 88 11

Наша компания проводит строительный контроль качества установки вентиляции по заданию заказчика. Мы предоставим опытных инженеров, которые проверят соответствие строительно-монтажных операций требованиям проекта и нормативной документации. Для подачи заявки заполните электронную форму или позвоните менеджерам по указанному телефону. 

Контроль качества работ по вентиляции большой и немаловажный раздел строительного контроля инженерных сетей.

Вентиляция необходимая в каждом доме, квартире. А так-же очень не обходима в коммерческих или промышленных зданиях.

Вентиляцию классифицируют по признакам:

1. По способу перемещения воздуха в помещениях.
2. По назначению.
3. По зоне обслуживания.
4. По конструкции.

Все системы вентиляции содержат разнообразное оборудование:

Вентиляторы – осевые, радиальные, диаметральные, канальные, крышные.
Вентиляционные установки бывают – приточные, вытяжные, приточно-вытяжные.
Воздушно-тепловые завесы или Воздухонагреватели – электрические, водяные
Шумоглушители – различных производителей – для уменьшения вибрации и шума от потока воздуха.
Воздушные фильтры – грубая очистка воздушной массы поступающей с улицы в вентмашину.
Воздуховоды – металлические, пластиковые, гибкие и полугибкие.
Запорные и регулирующие устройства – обратные и воздушные клапаны, диафрагмы, пожарные клапана.
Воздухораспределители и регулирующие устройства – решетки, щелевые устройства, насадки, перфорированные панели.
Теплоизоляция – для изоляции металлических частей вентмашин и трубопроводов от образования конденсата.
Автоматизация Вентиляции – установка приборов контроля подачи воздуха и горячей воды в систему вентмашины.

Строительный контроль занимающийся вентиляцией, а особенно ее пуском в работу, должен знать еще электрическую часть.

Технадзор по монтажу вентиляции прежде всего контролирует:

• Прокладку воздуховодов по помещениям;
• Крепление воздуховодов с помощью специальных хомутов, монтажной ленты, шпилек.
• Соединение и герметизация соединений воздуховодов, диффузоров и решеток вентиляции – с помощью фланца или ниппеля, а стыков проклейкой алюминиевым скотчем или промазка герметиком.
• Установка крышных конструкций – вентиляторов дымоудаления, обратных клапанов.
• Сборка и установка вентиляционных машин с присоединением к ним подводящих и отходящих воздуховодов.
• Контроль монтажа автоматики вентиляции, прокладка контрольных кабелей от щита автоматики до приборов, пуск оборудования в работу.
• Установка, подключение обвязки по воде для калорифера приточной вентиляционной машины.
• Проверка поступления воздуха в помещения и его вытяжка.

Технический надзор

Профессиональный технический надзор позволяет проконтролировать качество строительных или ремонтных работ во время их проведения. Сотрудник с профильным образованием и большим практическим опытом следит за сотрудниками подрядчика, проверяя соблюдение технологических карт, проектной документации, требований СП и ГОСТ, других нормативов. 

Заказ услуги технического надзора гарантирует качество строительства, позволяет избежать затрат на устранение недостатков в будущем, предотвратить возникновение проблем при сдаче объекта в эксплуатацию. 

В каких случаях нужен технический надзор

Эту услугу оказывает наша компания, которая имеет все необходимые разрешительные документы и квалифицированных сотрудников, способных проконтролировать действия работников на объекте.

Заказчик строительства, ремонта или реконструкции может воспользоваться этой услугой в таких случаях:

✅ У него нет желания или возможности самостоятельно находится на объекте, чтобы следить за действиями строителей постоянно;

✅ У него нет профессиональных знаний в строительной сфере, которые помогли бы выявить недостатки и обнаружить нарушения технологических карт;

✅ Ему необходимо обеспечивать максимально высокое качество строительства с соблюдением сроков, сметы и других договоренностей. 

Клиент имеет право воспользоваться услугами технадзора на любой стадии возведения постройки или ее реконструкции. Привлечение сторонних специалистов обойдется дешевле, чем последующие споры с подрядчиком в случае некачественного выполнения работ по заключенному договору. 

Что включает в себя технадзор

Основная задача контрольных мероприятий — обеспечить качество строительства, ремонта, реконструкции, модернизации объекта. 📍 Квалифицированный сотрудник может обнаружить недоработки, приписки к объемам работ, выявить факты использования некачественных материалов, неоправданные простои в работе и другие нарушения. 

Сотрудник, который проверяет работу, составляет необходимые документы с указанием недостатков (предписание) и проверяет обоснованность расходов. 

Надзор может проводиться постоянно в ходе строительства или периодически в согласованные сроки. 

ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ 8 812 626 88 11 

Наша компания предоставляет услуги технадзора за строительством жилых коттеджей, многоквартирных домов, коммерческих и производственных зданий. Для получения консультаций по этому вопросу и оформления заказа обратитесь по указанному телефону или подайте заявку через электронную форму. 

Строительство – прибыльная сфера бизнеса, постоянно развивающаяся и совершенствующаяся. При этом именно в ней необходимо постоянно держать руку на пульсе и следить за недобросовестными подрядными организациями. Помочь в данном типе контроля сможет официальный технадзор.

Именно такой вид “наблюдения” позволяет избежать внушительных затрат на переделки и перепланировки. Он включает комплекс услуг, направленных на соблюдение сроков и технических норм в строительстве. Вся деятельность таких ответственных лиц прописана в нормативных актах и документах.

Заказать услуги специалиста технадзора легко в нашей компании. Работаем в Санкт-Петербурге и области. Имеем все необходимые лицензии и допуски.

Функции ответственного лица

Специалист, совершающий контроль деятельности на стройке, обязан выполнять ряд функций и решать задачи, прописанные в нормативных документах.

К ним относят:

📍 проверка реализации проектных решений и соблюдения графика производства ремонтно-строительных работ;

участие в составлении сметы и графика ремонта техники на стройке;

📍 контроль соблюдения всех требований, прописанных в проектной документации и правовых актах о строительстве в РФ;

📍 проверка соответствия цены стройматериалов и работы подрядчиков со среднерыночными данными;устранение дефектов, выявленных в ходе строительных манипуляций;

📍 промежуточная приемка работы подрядных организаций;

📍 сверка правильности заполнения документации в соответствии с подписанным планом действий;

📍 надзор за соблюдением требований и замечаний заказчика.

1. 

   Официальный технический надзор в Санкт-Петербурге могут выполнять государственные органы или частные организации, имеющие соответствующую сертификацию и допуск на проведения подобных работ.

   Достоинства строительного контроля в строительстве

   Если объединить все функции ответственного за надзор лица, то сам технадзор можно расшифровать следующим образом – комплекс экспертно-проверочных мер, позволяющих:

   • оценить качество работ подрядных организаций;

   • соблюдать сроки строительства по утвержденному графику;

   • применять подходящие стройматериалы и инструменты;

   • находиться в курсе происходящего на объекте;

   • вовремя устранять все дефекты, выявленные в ходе работ;

   • выявлять все недостатки и отклонения от проектных документов.

   Такой “контролер” необходим всем компаниям и частным лицам, желающим получить готовое сооружение точно в срок и без дополнительных штрафов от контролирующих и проверяющих государственных органов.

   Решились заказать официальный технадзор в СПб? Звоните по номеру телефона, указанному на сайте. Предоставляем полный пакет документов по проведенной деятельности. Держим заказчика в курсе обстановки на стройке 24 часа в сутки.

Строительный контроль за прокладкой систем электроснабжения

От качества монтажа, модернизации или ремонта электросети объекта зависит безопасность эксплуатации здания, эффективность работы оборудования и здоровье людей. 

Контроль качества электромонтажных работ может проводится уже после их завершения перед сдачей в эксплуатацию. Но в этом случае невозможно выявить дефекты и нарушения, допущенные при укладке проводов, соединении кабелей, расчете мощности. Кроме того, устранить обнаруженные после окончания работ недостатки сложнее и дороже, а в некоторых случаях — невозможно. 

Строительный надзор за электромонтажными работами в процессе их проведения позволяет оперативно проверить их качество, обнаружить проблемы и устранить их с минимальными затратами. 

Для чего нужен надзор 

Контроль работы электриков и монтажников при прокладке электрических сетей позволяет решить следующие задачи:

✅ Проверить соответствие технических параметров электросети составленной проектной документации;

✅ Удостовериться в том, что электрическая сеть сделана согласно требованиям ПУЭ, ТУ, СП, ГОСТ и другим нормативам.

✅ Проконтролировать соответствие использованных материалов требованиям спецификации, проверить наличие необходимых сертификатов и паспортов качества.

Благодаря контролю в процессе строительства заказчик будет уверен в выполнении всего объема работ согласно рабочей документации и утвержденным технологиям. Инженеры, которые проверяют работу подрядчика, составляют акты и указывают выявленные проблемы, в том числе скрытые. 

Преимущества строительного контроля за электромонтажными работами дает такие плюсы:

✅ повышается безопасность электросети

✅ исключается возможность неоправданного завышения сметы;

✅ заказчик получает подтверждение того, что подрядчик выполнил заявленный объем работ;

✅ подтверждается обоснованность выставленных счетов за использованные материалы. 

Затраты на оплату услуг организации, которая контролирует работу, окупаются за счет их качества и предотвращения злоупотреблений со стороны исполнителя. 

8 (812) 626 - 88 - 11 технический надзор / строительный контроль по ЭО и СС

Обязанность проверять работу электриков лежит на Генподрядчике и Заказчике, который строит или ремонтирует объект. Заказчик со своей стороны может привлекать стороннюю организацию для контроля качества электромонтажных работ. 

Наша компания оказывает услуги технического надзора за монтажом электрической проводки, шкафов, оборудования. Мы проконтролируем качество работы, соблюдение требований ПУЭ и других нормативов, сметной и проектной документации.

Контроль качества электромонтажных работ представляет работы относящиеся к инженерным сетям в области электроснабжения, есть внутренние и наружные работы. 

Они играют важную роль для дальнейшего функционирования объекта, как на этапе строительства, так и в последующей его жизни. Освещение в первую очередь необходимо для самого процесса строительства. 

Строительный контроль по электрике или инженер технадзора по электромонтажу, который проверяет эти работы, сам имеет необходимое образование и опыт, в этой отрасли инженерных сетей. И обеспечивает контроль качества электромонтажных работ.

Строительный контроль электромонтажный работ или технадзор по электрике проверяет всё, что предлагается вам при монтаже электрооборудования и электроснабжения в квартире или в загородном доме, в промышленном или коммерческом здании или сооружении. Инженер технадзора организовывает взаимодействие с электромонтажными организациями. Полностью проверяет прокладку и монтаж кабелей от ГРЩ до конечных потребителей. Сравнивает проектные данные спецификации и то, что использует подрядная организация для монтажа.

Строительный контроль представляет Заказчика и при необходимости, в случае выявления нарушений приостанавливает работы, вплоть замены подрядной организации на другую.
Вот небольшой перечень работ при электромонтаже, где строительный контроль не обходим:

1. Монтаж систем электроосвещения и электрооборудования зданий и сооружений ПГС;
2. Электромонтаж электрических сетей внутри зданий и сооружений;
3. Электромонтаж уличного освещения – художественная подсветка, столбы или опоры уличного освещения;
4. Прокладка кабельных линий в земле, напряжением до 110 кВ;
5. Монтаж трансформаторных подстанций КТПН напряжением до 35 кВ;
6. Монтаж щитов ЩО, ЩС, ЩК, ГРУ, ВРУ и ГРЩ;
7. Монтаж заземления, молниезащиты для различных зданий и сооружений;
8. Монтаж защиты электроники, телефонных и компьютерных линий, бытовой техники от скачков напряжения и воздействия перенапряжения;
9. Монтаж электрообогрева крыши и водосточных труб;
10. Контроль пуско-наладочных работ силового электрооборудования оборудования;

Обязательному контролю подлежит состояние инструментов применяемых при разделке, заделке и соединении проводов и кабелей.

При контроле качества по электрике проверяют крепление защитных покровов, брони кабеля, поясной изоляции, отсутствие надрезов на токопроводящих жилах, отсутствие повреждения изоляции.

При установке кабельных муфт с особенно проверяют обжим наконечников, изоляцию, а также герметичность усадки концов муфты.

При простом вводе кабеля в ТП, ГРЩ, ВРУ проверяется фазировка - А,В,С и установка наконечников.

Все электромонтажные изделия устанавливаются в специальные пластмассовые коробки - "подразетники"

Скрытая разводка кабелей должна проходить вертикально или горизонтально. Укладка кабеля по диагонали допускается лишь в некоторых случаях.

Электропроводка выполняется кабелем с медными жилами, лишь при наружных работах может использоваться алюминиевый кабель.

Строительный контроль за монтажом систем отопления

Отопительная система дома или общественного здания необходима для формирования комфортного микроклимата в холодное время года. Кроме того, с ее помощью можно создать условия для конкретных технологических процессов на предприятии. 

От качества системы обогрева постройки зависит энергоэффективность объекта. Ошибки на этапе составления проектной документации или во время строительства могут привести к увеличению затрат на эксплуатацию дома. Владелец или арендатор будет тратить много денег на покупку энергоносителей, а внутри не удастся достичь требуемой температуры. 

Проверить качество монтажных операций можно с помощью строительного контроля. Его осуществляют квалифицированные инженеры с большим опытом работы в сфере строительства. Они могут обнаружить нарушения технологий и факты использования некачественных материалов, выявить отклонения от проекта и принять меры к устранению проблем до ввода системы в эксплуатацию. 

Что контролируют специалисты

В процессе проверки работы строителей, которые устанавливают, ремонтируют или модернизируют отопительную систему, инженеры контролируют:

✅ правильность установки котла и радиаторов водяного отопления;

✅ соответствие типа и диаметра труб параметрам, указанным в спецификациях;

✅ герметичность соединений;

✅ наличие и работоспособность запорной и регулирующей арматуры;

✅ правильность установки и подключения циркуляционных насосов, расширительных баков и других устройств.

Конкретный перечень контролируемых параметров зависит от проекта отопительной системы. В процессе проверки инженеры выявляют дефекты и нарушения технологий, которые устраняются до окончания работ. Благодаря усилиям контролеров заказчик получает ту инженерную сеть, которую он заказал у подрядной организации. 

Понесенные на проведение строительного контроля расходы окупаются за счет экономии на последующих переделках и ремонтах, сокращения затрат на отопление объекта, длительного срока эксплуатации инженерной сети. 

УСЛУГИ ПО КОНТРОЛЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО МОНТАЖУ ОТОПЛЕНИЯ 8 812 626 88 11

В нашей компании можно заказать услуги строительного контроля и надзора за монтажом отопления. Мы оказываем комплексную услугу и проверяем проектную документацию, правильность теплотехнических расчетов, соблюдение ТТК при монтаже, соответствие СП, СНиП, ГОСТ и другим нормативам. 

Контроль качества монтажа отопления, раздела ОВ

- включает в себя проверку при монтаже: центрального отопления, системы водяного отопления, теплоснабжения.

Устройство водопровода с горячей водой по назначению разделяют на хозяйственно-бытовой и производственны. Он так же может быть местным или централизованным. Центр водопровод горячей воды – ЦГВ - устраивают при наличии мощных источников теплоты(ТЭЦ, котельные). Водопроводные сети ГВС состоят из тех же элементов что и ХВС, а так же делятся на распределительные и циркуляционные и состоят из магистралей, стояков и подводок.

Теплоснабжение в основном относится к подводу горячей воды к калориферу – нагревательная часть вентиляционной установки, которая передает свое тепло воздуху, который подается в помещения.

Строительный контроль монтажа отопления, в этом разделе принимает работы по:

• внутренней системы отопления – разводка труб отопления от ИТП до радиаторов, по всем помещения здания.
• сборка индивидуальных тепловых пунктов – ИТП, необходимых для распределения горячей воды по трубопроводам подающимся в здание. Он распределяет воду по магистралям – отопления помещений, теплоснабжение вентиляции, нагрев холодной воды для бытовых нужд.
• установка отопительных приборов
• водяной теплый пол
• монтаж распределительных контурных коллекторов
• монтаж котла
• монтаж запорно-регулирующей арматуры и оборудования котельной

Есть условные обозначения приминяемые в чертежах

Т1 – подача отопления – ввод в здание или от котла. ИТП
Т2 – обратка- вода прошедшая нагревательный прибор и потерявшая часть температуры.
Т3- горячая вода, ГВС. Используется в бытовых нуждах.
Т4 – циркуляция горячей воды – приминяется для поддержания определённой температуры при подаче горячей воды потребителю.
В1 – холодная вода.

Услуги технического надзора

Заказчик строительства или ремонта здания хочет получить качественные услуги от подрядной организации и не беспокоиться о проблемах во время эксплуатации или сдачи объекта. Но иногда его собственных знаний недостаточно, чтобы проконтролировать выполнение работ и соблюдение действующих стандартов. 

В этом случае он может воспользоваться услугами технического надзора. Для контроля за подрядчиком привлекаются специалисты с большим опытом работы, которые способны выявить недостатки и нарушения в процессе возведения объекта или выполнения ремонта.  

Что проверяют специалисты по технадзору

Контроль за строительством обычно проводится комплексно. В услуги технадзора входят такие виды работ:

✅ Проверка проектной и исполнительной документации. Проверяющий может убедиться в том, что проект предоставлен в полном объеме и принятые инженерные решения соответствуют требованиям действующих стандартов. 

✅ Проверка паспортов качества и документов, которые подтверждают характеристики используемых материалов и их соответствие спецификациям. Контролеры определяют, соблюдаются ли условия хранения, проводятся ли испытания. Также они следят за тем, чтобы строители придерживались норм расхода стройматериалов во время выполнения работ. 

✅ Контроль соблюдения типовых технологических карт при выполнении строительных работ. Благодаря этому проверяющий может выявить нарушение на этапе возведения. Подрядчик по требованию заказчика устранит его, что предотвратит проблемы при эксплуатации здания. 

✅ Проверка правильности монтажа. Привлеченный специалист может полностью или частично проверять точность установки различных конструктивных элементов. Для этого он проводит замеры с помощью профессиональных измерительных приборов — тахеометров, лазерных уровней, дальномеров.

Вместе с исполнителем работ сотрудник по техническому надзору может давать финальную оценку объекту. Он делает вывод о том, соответствует ли построенное здание или выполненный ремонт требованиям законодательства, условиям заключенного договора, проекту. 

ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ 8 812 626 88 11 

Если вам нужен специалист для технического надзора за строительно-монтажными работами, обращайтесь за помощью в нашу организацию. Мы имеем большой опыт в этой сфере и выделим квалифицированного сотрудника, который сможет гарантировать качество работы подрядчика.

Любая стройка требует четкого контроля действий строительных бригад. Даже незначительное отклонение от проектной документации грозит большими штрафами и даже сносом готовой постройки. Если вы не хотите допускать плачевных последствий, желательно заранее зака технического надзора за объектом

Все обязанности по технадзору прописаны в нормативно-правовой документации РФ. Там указан перечень обязанностей, направленных на соблюдение плана стройки, сметы и даже проверки качества закупаемых материалов.

Задумались, где найти услуги технадзора в СПб? Обращайтесь в нашу компанию “Центр Строительного Контроля и Экспертизы Строительства”. В нашем штате работают только сертифицированные специалисты, ведущие ваш объект до его сдачи.

Что входит в обязанности по надзору за стройкой

Стоимость технадзора зависит от объема строительства и от перечня функций, которые должен выполнять нанятый специалист. Так, к базовым обязанностям относят:

♻️ проверка наличия необходимых документов и допуска к работе у подрядной организации;

♻️ контроль проведения норм и правил складирования и эксплуатации строительного оборудования;

♻️ надзор за соблюдением всех прописанных в проектной документации этапов;

♻️ оценка качества работы на каждом этапе;

♻️ проверка заполняемой документации для предоставления отчетности в контролирующие органы;

♻️ выявление и устранение нарушений силами подрядчиков;

♻️ сверка объемов и сроков строительства с установленными в договоре датами;

♻️ соблюдение сметы путем проверки закупаемых стройматериалов и оценки их реальной стоимости по среднерыночному показателю;

♻️ сверка всех документов и выявление неточностей до начала работы на объекте.

1. Один специалист технадзора или нанятая компания обезопасит ваше строительство от нарушений и отклонений от намеченного плата. Услуги такого рода окупаются полностью еще на промежуточных этапах возведения дома, хозяйственного помещения или реконструкции государственных объектов.

   ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ в СПБ 8 812 626 88 11

   Для выполнения ответственной работы по контролю всех действий подрядной организации на стройке стоит обращаться в проверенные компании или к доверенным частным лицам. При этом проверяющее звено должно быть беспристрастным.

   Так, вы можете легко позвонить в нашу фирму в Санкт-Петербурге, чтобы обезопасить проект по строительству. Все наши специалисты отличаются высоким уровнем квалификации, обладают острым умом и не поддаются на коррупционные действия со стороны подрядчиков.

   Обращаясь к нам, вы можете не переживать за качество работы подрядчиков. Рассчитать точную стоимость ведения объекта помогут менеджеры. Они подготовят для вас прототип договора с учетом всех особенностей будущей постройки.

Строительный контроль за монтажом системы водоснабжения

Система водоснабжения обеспечивает бесперебойную подачу воды от центрального водопровода, скважины или колодца ко всем потребителям дома. Ошибки при ее монтаже могут привести к недостаточному напору воды в трубах, протечкам запорной и регулирующей арматуры, другим проблемам. 

Строительный контроль за прокладкой или модернизацией водопроводной системы объекта позволяет проверить качество работ и характеристики системы еще на стадии строительства. Такой подход дает возможность своевременно выявить недостатки и устранить их до запуска инженерной сети в эксплуатацию.

Что контролируют специалисты

Проверку качества водопроводной системы проводят сотрудники с профильным строительным образованием и большим опытом работы в сфере монтажа инженерных систем. Они выполняют несколько задач:

✅ Проверяют соответствие водопроводной сети требованиям проектной документации, а также действующим санитарным и строительным правилам, ГОСТам. 

✅ Изучают скрытые работы во время их выполнения до того, как нужные узлы и трубы будут закрыты отделочными материалами или оштукатурены. 

✅ Контролируют соответствие фактического объема работы тому, что указан в актах и отчетной документации, а также обоснованность выставленных закачзику счетов. 

✅ Проверяют качество используемых расходных материалов, арматуры, труб, счетчиков, других устройств. Они должны соответствовать спецификации и иметь документы, подтверждающие качество. 

✅ Контролируют выполнение сметы. Проверяющие следят за тем, чтобы подрядная организация придерживалась сметной документации и дают советы, касающиеся обоснованности увеличения стоимости строительных работ. 

Инженеры по контролю за качеством строительства могут проверять любые участки водопровода и действия подрядной организации, чтобы защитить интересы заказчика и обеспечить качество водопроводной системы.  

Выгоды от привлечения контролирующей организации

Заказ услуг строительного контроля при монтаже водопровода требует дополнительных затрат. Но они окупаются за счет экономии на таких статьях:

✅ качественная система не требует затрат на постоянное обслуживание;

✅ подрядчик соблюдает утвержденную смету;

✅ исполнитель указывает только реальный объем строительно-монтажных работ;

✅ владельцу объекта не приходится тратить средства на устранение дефектов в будущем;

Инженеры строительного контроля своевременно выявят проблемы, поэтому заказчику не придется тратить время и средства на судебные разбирательства с подрядчиком в случае низкого качества строительных работ. 

8 (812) 626 - 88-11 ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР / СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ПО ОВ И ВК

Наша компания предоставляет услуги строительного контроля за монтажом систем водоснабжения в квартирах, частных домах, на коммерческих и производственных объектах. 

Контроль качества сантехнических работ – это работы по водоснабжению из раздела строительный контроль инженерных сетей, играющий важную роль в жизнеобеспечении объекта.

Внутренний водопровод предназначен для бесперебойной подачи воды и распределения ее между потребителями внутри здания. Работы по монтажу системы Водоснабжение разделяют на внутренние и наружные.

Границей между наружной сетью и внутренним водопроводом служит фланец у первой задвижки на вводе после пересечения наружной стены. Водопроводные сети холодной воды это самый протяженный элемент водопровода. Эти сети состоят из подводок, которые подают воду к водоразборной арматуре, стояков и магистралей. Применяются различные схемы разводки ХВС. Водопроводные сети делают из стальных оцинкованных труб или пластиковых. Максимальное рабочее давление в сети ХВС не должно превышать 0,6 МПа. Водомерный узел устанавливается внутри здания, на вводе после первой капитальной стены.

Наружные работы по водоснабжению - это раздел проекта НВК – наружный водопровод и канализация. В нашем случае – это водопровод, который прокладывается для подачи воды к объекту. Строительные контроль или технический надзор по НВК прослеживает все виды земляных работ, укладке труб, подключению воды в насосной станции, завод трубопроводов в объект или загородный дом и разводка труб по объекту.
Строительный контроль работами в области водоснабжения или инженер технадзора в спб, который проверяет эти работы, имеет образование и опыт, в этой отрасли инженерных сетей.

Технадзор по ВК проверяет всю разводку труб по помещениям, установку приборов водопотребления.

Инженер технического надзора по сантехнике на объекте проверяет документы монтажной организации на полное наличие у монтажников соответствующих документов для производимых работ – с различными материалами труб – полипропилен, металлопластик или стальная труба.
Проверке подлежат и проборы измерительного характера – освидетельствование.

❎ Вот список работ которые проверят строительный контроль при монтаже сантехники внутренних и наружных сетей горячего и холодного водоснабжения:

1. монтаж труб от ввода в здание и до потребителя
2. автоматизация процессов подачи воды.
3. монтаж насосного оборудования для подачи воды, установка и подключение автоматики.
4. организация водомерного узла
5. контроль монтажа водяного пожаротушения.
6. монтаж пожарного водопровода,
7. прокладка ливневой канализации и водостока;

Так же инженер технадзора службы Заказчика проверяет материалы, которые использует монтажная организация на наличие сертификатов, паспортов. В процессе работы строительный контроль проверяет хранение привезенных материалов на строительную площадку. И при необходимости может запретить их использование, если они пришли в негодность или потеряли свои функции для дальнейшего применения или кратчайшего использования.

Строительный контроль по сантехническим работам (ВК и НВК) - это необходимый человек для своевременного контроля и предупреждения заказчика о всевозможных нарушениях при монтаже.

⚠️ Вот некоторые примеры на которые надо обратить внимание:

❌ Не допускается контакт меди и оцинкованной поверхности магистрального трубопровода.

❌ Скрытая прокладка трубопроводов осуществляется в помещениях, к отделке которых предъявляются повышенные требования.

❌ Скрытая прокладка стальных трубопроводов, если они соединяются на резьбе, не допускается.

❌ Резьбовые соединения в системе водопровода «сажаются» на краску охра или пасту UNIPAK с подмоткой льна.

Назначение технического надзора

Заказчик строительства, ремонта или реконструкции не обязан знать тонкости выполнения работ. Но при этом ему необходимо контролировать качество их выполнения, чтобы избежать последующих дорогостоящих переделок или проблем с контролирующими органами при сдаче объекта. 

Для этих целей он может привлечь специалистов по техническому надзору. Они проверяют работу подрядчика в процессе ее выполнения и предоставляют заказчику отчеты о соблюдении ТТК, ГОСТов, СП и других действующих стандартов.  

Для чего и когда нужен строительный надзор

Не каждый заказчик имеет возможность постоянно находится на стройплощадке и следить за работой строителей. Не у всех из них есть профильное строительное образование, которое позволяет разобраться в выполняемых операциях и определить их качество. 

Это приводит к рискам недобросовестного выполнения работ со стороны подрядной организации. Низкое качество может быть связано с умышленным нарушением технологий для получения большей прибыли или недостаточной квалификацией строителей. 

Избежать проблем заказчику помогает строительный надзор. Он необходим для решения следующих задач:

✅ проверка качества выполняемых работ и их соответствия требованиям действующих правил;

✅ контроль использования материалов, которые указаны в спецификации к проекту, а также наличия необходимых сертификатов и паспортов качества;

✅ отслеживание сроков и соответствия указанных в актах работ фактическому объему;

✅ контроль за соблюдением сметной документации и проверка обоснованности увеличения стоимости работ. 

Привлекать специалистов для надзора за строительством можно на любой стадии реализации проекта. Но рекомендуется делать это уже на стадии подготовки и составления проектно-сметной документации. 

Статистика показывает, что строительный надзор позволяет более чем на треть снизить затраты на постройку или ремонт объекта без ухудшения качества работ. Такая экономия полностью окупает сумму, выплаченную специалистам, которые контролируют строительство. 

ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ 8 812 626 88 11 

Наша компания предоставляет услуги технического надзора за постройкой объектов независимо от их назначения. Мы можем также проконтролировать строителей, которые делают ремонт, модернизацию, реставрацию существующих зданий. 

Наша организация – это современный технадзор за ремонтом или строительством с 2008 г. и при реставрации памятников архитектуры КГИОП.

Главное правило, которому мы советуем придерживаться заказчику, в процессе строительства объекта – это постоянный контроль на всех этапах строительства. Начиная с проектно-сметной документации до ввода объекта в эксплуатацию, именно заказчик несет полную ответственность за качество и безопасность возведенного объекта, соблюдение Строительных норм и правил, а также технических регламентов. Вот зачем нужен технадзор? Он является связующим звеном между подрядчиком и заказчиком. В его обязанности входит защита интересов заказчика в вопросах соблюдения качества строительных работ, а также контроль за использованием выделенных средств на строительство.

Контроль за соблюдением строительных работ на объекте.

Зачастую тот, кто инвестирует строительство объекта, не имеет полного представления об особенностях, тонкостях строительного процесса. Привлечённый подрядчик может запросить больше средств на строительство, мотивируя наличием дополнительных затрат, связанных со сложностью реализации проектных решений. Также нередко возникают проблемы связанные с попыткой применения подрядчиком дешёвых строительных материалов и оборудования или привлечение поставщиков, предлагающих более высокие цены на материалы и оборудование при реализации проекта. В силу отсутствия собственных квалифицированных специалистов способных выявить указанные моменты заказчик не придает особого значения данному вопросу и несёт убытки.
Именно на этих этапах уже необходимо решить вопрос о назначении ответственных за ведение технического надзора. Поскольку эти специалисты подробно и максимально четко проконтролируют все этапы строительства. Подтвердят точную и реальную стоимость каждой выполненной рабочей операции. Произведут проверку проектной документации. Так же проверят исполнительную документацию подрядчика. Разберется в возникших проблемах на стройке. Основное назначение технадзора – проверка качества выполняемых работ на строительной площадке.

Технический надзор в строительстве

Обязательный контроль строительных работ со стороны заказчика не предусмотрен действующим законодательством. Но в случае отсутствия проверок подрядная организация может нарушить технологии строительства, использовать не те материалы или не в том количестве, неоправданно завысить смету или превысить сроки. 

Все это приведет к перерасходу средств заказчика и проблемам, которые возникнут в процессе эксплуатации. Нарушения во время строительства могут привести к деформации постройки, что причинит серьезный ущерб и потребует дополнительных вложений в ремонт или реконструкцию.

Технический надзор в строительстве позволяет избежать этих проблем. Услугу контроля за подрядчиком заказчик может заказать в сторонней организации, работники которой имеют необходимый опыт и знания. Они выявляют нарушения во время выполнения работ, благодаря чему их можно устранить с меньшими затратами времени и средств. 

Как проводится технический надзор

Заказчик имеет право нанять технадзора на любой стадии строительства начиная с составления проектной документации. Схема действий в этом случае будет следующей:

1. Формирование рабочей группы. В ее состав входят строители с профильным образованием и практическим опытом. Как правило, привлекаются инженеры по общестроительным работам, инженерным коммуникациям, анализу сметной документации. 
2. Проведение контроля. Проверки могут проводиться постоянно или с установленной периодичностью согласно согласованному графику. Также можно организовать надзор за определенными этапами. Например, прокладка электросетей или монтаж водопровода с канализацией. 
3. Составление отчетов. По результатам надзора специалисты составляют отчетность, которую предоставляют заказчику. В ней указываются обнаруженные нарушения, ссылки на нормативные акты и правила, фотографии и графики, таблицы обоснованности расходов. 
4. Устранение недостатков. В отчетах о результатах технадзора инженеры указывают перечень мероприятий, направленных на устранение выявленных недостатков. Подрядчик обязан устранить их до продолжения строительства. 

Стоимость услуг технического надзора

зависит от сложности и сроков строительства, количества привлекаемых специалистов, периодичности проверок, расположения объекта и других факторов. Но в любом случае понесенные затраты окупаются. Не придется вкладывать дополнительные средства в то, чтобы устранить дефекты после ввода объекта в эксплуатацию.

КАК ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ В СПБ 8 812 626 88 11

Наша компания предоставляет услуги технического надзора. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в сдаче объекта в срок без претензий со стороны контролирующих органов и без превышения сметной стоимости строительства. 

Экспертно-аналитические мероприятия, направленные на соблюдение норм и сроков строительства - строительный технадзор.

Он необходим для любых объектов. Именно с его помощью достигается соблюдение проектной документации, а также контролируется качество стройматериалов.

Ответственные лица следят за отсутствием противоречий в ходе строительства, включая проверку технических регламентов, соблюдение инженерных решений и утвержденного плана.

Привлекать специалистов для технического надзора за объектами по ГК РФ имеет право заказчик или инвестор. Выступать в роли контролирующих органов могут ИП и частные эксперты, имеющие допуск на данный вид деятельности.

Особенности ведения технадзора

Порядок проведения официального наблюдения за объектами строительства прописывается в нормативных документах РФ. В действующих актах прописано, что инженерные специалисты должны разбираться в следующих видах деятельности:

• общестроительные работы;
• электромонтаж;
• организация и подключение водопровода;
• реализация системы канализации;
• обустройство вентиляции и кондиционирования.

Технадзор от заказчика может включать специалиста по инженерно-проектировочной деятельности. Периодичность работы группы определяется заранее, все этапы проверки прописываются в договоре и распределяются по степени сложности.

Кому нужен “контроль стройки”

Технадзор на объектах нужен всем заказчикам и инвесторам, желающим получить строительные услуги высокого качества, без срыва сроков выполнения плана. А также гарантию надежности приобретенных стройматериалов и оборудования и реализацию проекта строго по утвержденной смете.

Благодаря “наблюдению” удается избежать следующих распространенных ошибок:

1. Нарушение строительных технологий, прописанных в нормативно-правовых актах, а также самостоятельная корректировка условий проектной документации подрядчиками.
2. Превышение расходов по утвержденной смете на 30-50% из-за отсутствия наблюдения за деятельность прорабов.
3. Появление ошибочных записей в технических документах, приводящих к отклонению готового объекта контролирующими органами. А также к довольно внушительным штрафам от чиновников.
4. Незапланированное увеличение сроков строительства, приводящее к “заморозке” объекта на период холодов, а также к выплате неустойке инвесторам и заказчикам.

При этом техническому контролю подлежат любые строительные объекты, даже принадлежащие к “культурному наследию страны”.

Где заказать услуги экспертной группы

Если вы ищете адрес технадзора строительства в СПб, обратитесь в нашу компанию. Мы более 10 лет выполняем услуги надзора по стройке для юридических и физических лиц. Работаем с государственными заказчиками.

Гарантируем высокое качество услуг, соблюдение всех прописанных в договоре условий и доступность цены на технадзор в строительстве. Принимаем заявки по телефону 8 (812) 626 - 88-11.

Для получения подробной консультации по нашим услугам оставляйте заявку на обратную связь прямо на сайте. Или пишите нашим экспертам на указанный адрес электронной почты.

Строительный контроль за монтажом канализации

Строительный контроль качества прокладки внутренней и внешней канализации позволяет избежать проблем при ее дальнейшей эксплуатации. Ошибки, допущенные на этапе проектирования и монтажа, могут привести к недостаточно быстрому удалению сточных вод и образованию засоров, нарушению герметичности и другим проблемам. Проверка этой системы на этапе строительства обходится дешевле, чем затраты на устранение выявленных дефектов после сдачи объекта в эксплуатацию.    

Что проверяют специалисты по строительному контролю

Канализационная сеть — сложная инженерная система, которая состоит из внутренней и внешней частей. Контроль за установкой трубопроводов и оборудования проводят специалисты-сантехники с большим опытом. Они знакомы с технологиями прокладки канализации и могут выявить недостатки в работе строителей. 

В процессе контроля строительных работ по прокладке канализации инженеры проверяют:

✅ соблюдение уклона при монтаже сливных труб и герметичность соединений;

✅ правильность монтажа сантехнических приборов и отсутствие протечек в соединительных патрубках;

✅ прочность вертикальных и горизонтальных участков трубопроводов;

✅ правильность установки стояков, ревизионных отверстий и других элементов сети;

✅ работоспособность поворотных и перепадных колодцев в наружной части системы;

✅ глубина прокладки трубопроводов под землей и их утепление;

✅ герметичность соединений всех частей канализационной системы и локальных очистных сооружений;

Полный перечень работ при проведении строительного контроля зависит от сложности сети для удаления канализационных стоков и особенностей объекта. 

Испытания системы удаления канализационных стоков

Контролирующая организация должна убедиться в том, что подрядчик выполняет работы строго по проектной документации и договору, в рамках утвержденной сметы. Также специалисты проверяют, чтобы строители использовали те трубы и дополнительные материалы, которые указаны в спецификации. 

Частью контроля за строительными работами является испытание внутренней и внешней канализационной сети. Проверка проводится методом пролива или с помощью сжатого воздуха. Она позволяет выявить и устранить повреждения труб или негерметичность мест соединения.

8 (812) 626 - 88 - 11 - технический надзор / строительный контроль по ВК и НВК

Наша компания оказывает услуги строительного контроля за монтажом канализационных систем жилых, коммерческих, промышленных объектов.

Строительный контроль монтажа канализации следит за работами систем и приборов канализации зданий. 

Подразделяется на хозяйственно-бытовую, производственную и ливневую. Внутренняя хозяйственно-бытовая канализация служит для отвода сточных вод из помещений в наружную сеть. Приемники в данном случае - это ванны, умывальники, унитазы, воронки, трапы.

📌 Контроль работ по водоотведению это разделяют на внутренние и наружные.

При наружных работах канализационные стоки выбрасываются из помещения в городскую сеть. Так же есть ливнёвые стоки – это дождевая вода с крыши дома, которую опять же уводят в городскую. Все эти трубопроводы находятся вне здания и требуют полного контроля при монтаже этих систем, с соблюдением уклонов, расположением смотровых колодцев, установкой дренажных насосов, а так-же при необходимости и подведения к ним электропитания.

Канализация внутри помещения всегда находится в определённых местах, разводка труб по помещениям не значительная, но требует определенных способов монтажа и соблюдения уклона. Особое внимание при соединении нескольких трубопроводов в один.

📌 Есть условные обозначения:

К1 – бытовая канализация
К2 – ливневая канализация

Строительный контроль или технический надзор определяющий качество монтажа канализации контролирует работы по монтажу:

❎ внутренней системы канализации – разводка труб по санузлам здания;

❎ уклоны труб и магистралей;

❎ крепление труб к стенам. Установка неподвижных опор;

Строительный контроль по водоснабжению или инженер технадзора, который проверяет эти работы, имеет образование и опыт, в этой отрасли инженерных сетей.

Задачи технического надзора

Во время строительства, ремонта или реконструкции объекта существует риск некачественного выполнения работ сотрудниками подрядчика. Это может быть обусловлено умышленным желанием исполнителя увеличить свою прибыль или низкой квалификацией строителей. 

Для предотвращения нарушений в сфере строительства и обеспечения соблюдения действующих нормативов подрядчик имеет право привлечь специалистов по техническому надзору. Они имеют достаточно знаний и опыта, чтобы выявить нарушение технологий, обнаружить факты использования некачественных материалов и необоснованного завышения сметы. 

Для чего нужен подрядчику технический надзор

Специалисты по контролю за работой подрядной организации позволяют решить несколько задач, стоящих перед заказчиком:

1. Обеспечение качества работ. Специалист по надзору за строительством проверяет их соответствие типовым технологическим картам, действующим строительным правилам, государственным стандартам,  требованиям пожарной безопасности и другим нормативно-правовым актам. 
2. Проверка характеристик и объема используемых материалов. Сотрудник следит, чтобы исполнитель работ приобретал и применял те стройматериалы, что указаны в спецификации к проекту. Кроме того, он проверяет наличие предусмотренных законодательством сертификатов, соблюдение правил хранения, при необходимости заказывает лабораторные испытания. 
3. Сокращение строительных издержек. Технадзор дает возможность проконтролировать объем выполненных работ и их соответствие тем, что указаны в актах и счетах на оплату. Он следит за соблюдением сметы и определяет, были ли обоснованы завышенные суммы. Такой подход позволяет заказчику оставаться в рамках сметы, а в некоторых случаях сокращать ее без ущерба качеству. 
4. Контроль за составлением документации. Специалист проверяет правильность оформления исполнительных документов. В будущем это облегчает сдачу объекта в эксплуатацию, а также поиск нарушений во время возведения здания. 
5. Соблюдение сроков. Контролер следит за тем, чтобы каждый этап строительства был завершен согласно плану. Он проверяет обоснованность задержек и простоев. 

Технадзор освобождает время заказчика от контроля за работой подрядчика. 

ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ 8 812 626 88 11 

Наша компания проводит технический надзор за строительством любой сложности. Для получения консультаций и оформления заказа обратитесь к менеджерам удобным для вас способом. 

Основные задачи технического контроля:

✅ Осуществление входного контроля проектной документации
✅ Контроль за этапами строительства здания или сооружения.
✅ Контроль сроков выполнения ключевых этапов и базовых операций.
✅ Контроль обоснованности сметы работ и договорной цены выполненных работ.
✅ Контроль качества выполненных работ, подписание актов скрытых работ, испытаний и т.д.
✅ Проверка наличия у подрядчиков разрешительной документации для выполнения определенных видов работ
✅ Проверка наличия документация на используемые материалы
✅ Контроль за Техникой Безопастности, Промышленной Безопастностью и условий хранения материалов.
✅ Объективная оценка деятельности подрядной организации
✅ Выдача замечаний, предписаний о приостановлении работ при выявленных нарушениях или отклонениях, в соответствии с руководящими документами.

В соответствии с изложенными задачами, сотрудники технического надзора выполняют следующие функции:

• Аудит проектной документации и контроль за устранением обнаруженных ошибок, замечаний в процессе строительства, монтажа.
• Контроль обоснованности изменения сметной стоимости работ в результате обнаруженных дефектов, замечаний
• Контроль соответствия применяемых изделий, материалов, оборудования проектной документации, требованиям строительных стандартов, норм и правил и другим руководящим документам.
• Аудит документов, удостоверяющих качество поставляемых материалов.
• Контроль за проведением геодезических работ на стадиях строительства.
• Надзор проводимых строительно-монтажных работ
• Контроль правильности ведения первичной документации и внесением в нее изменений в связи с обнаруженными дефектами и замечаниями.
• Участие в промежуточной приемке ключевых этапов работ, а также скрываемых при производстве дальнейших работ, и запрещение дальнейших работ, в случае обнаружения замечаний.
• Контроль объемов и качества выполненных работ в соответствии с представленной и оплачиваемой сметой.
• Участие в проверках государственного надзора, комиссиях и инспекциях.
• Извещение государственного надзора о наличии аварийного состояния на объекте и работах, направленных на его устранение.

Технический строительный контроль

От качества строительных работ зависит безопасность дальнейшей эксплуатации здания, затраты инвестора на строительство объекта и успешность сдачи постройки после окончания строительства. Если у заказчика не хватает времени и квалификации для проверки подрядчика, он может воспользоваться услугами строительно - технического контроля. 

Кому нужен технический контроль надзор ?

Проверку строительных работ может проводить представитель заказчика. Но когда речь идет о крупных или сложных объектах, эту работу рекомендуется поручать специализированным компаниям. 

Нанимать сотрудников для технического контроля могут физические и юридические лица. Такой надзор не является обязательным, но позволяет избежать существенных затрат в будущем на устранение возможных дефектов. Кроме того, контроль дает возможность предотвратить материальный ущерб и избежать вреда, который может быть причинен здоровью и жизни людей. 

Что делает проверяющий

В процессе контроля работы подрядной организации инженер контролирующей компании проверяет:

✅ акты испытаний, результаты входного контроля и паспорта качества поступающих на стройку материалов;

✅ соблюдение технологических карт при выполнении работ;

✅ соблюдение размеров, форм и мест установки конструктивных элементов построек;

✅ выполнения предписаний государственных органов, ответственных за качество строительных работ;

✅ соблюдение сроков строительства или отдельных этапов, указанных в календарном плане, утвержденной сметы;

✅ соответствия заявленных к оплате объемов фактически выполненным работам. 

Технический контроль может быть постоянным или периодическим. Во втором случае проверяющие посещают объект и проверяют работу подрядчика в установленные даты или по окончании очередного этапа. 

КАК ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ В СПБ 8 812 626 88 11

Специалисты нашей компании оказывают услуги технического контроля за строительно-монтажными и ремонтными работами, реконструкцией и модернизацией различных объектов. Для подачи заявки или получения консультаций свяжитесь удобным для вас способом. 

Технический контроль – проверка качества закупаемых стройматериалов, сверка данных о выполненных работах с их реальным качеством, контроль соблюдения проектно-сметной документации. 

Все это просто необходимо на любой стройке, если заказчик или инвестор хочет окупить вложения. Правильно построенная система технического контроля не только поможет выйти в прибыль, но и позволит соблюсти все требования и нормы безопасности эксплуатации готовой конструкции. А также проконтролирует соответствие здания местным и государственным законодательным актам о градостроительстве.

При этом государственный технический контроль реализует проверку только на заключительных этапах. Цель работы экспертной группы – выявить недочеты, выписать штрафы и поставить сроки для устранения всех замечаний.

Если вы хотите уверенности, что ваше здание будет построено в срок и без замечаний от властей, обращайтесь в нашу компанию. Более 10 лет наша фирма проводит всевозможные строительные аудиты, реализует технический контроль качества и проверяет рентабельность затрат на объектах. Работаем по всему Санкт-Петербургу и области на основании договора. Предоставляем гарантии на результат.

Что дает строительный контроль

Все виды надзора и аудита строительства регламентируются на государственном уровне. Законодательная база прописана в Градостроительном кодексе (ст. 53). Там же можно найти разновидности строительно-технического контроля.

Вне зависимости от типа, любой надзор направлен на реализацию ряда задач:

✅ создание оптимальной системы управления рабочим персоналом;

✅ отслеживание качества поставки стройматериалов, инструментов и оборудования на объект;

✅ реализацию качественных строительно-монтажных работ;

✅ проведение приемочных мероприятий;

✅ надзор и проверка документооборота (серка реально выполненного объема и записей в журналах и актах).

В ходе выполнения технического контроля заказчика ответственное лицо должно координировать деятельность всех участников строительства. Если на проекте работает несколько уполномоченных “надзирателей”, каждая группа обязана дополнять деятельность друг друга, а не противоречить ей.

Цель любого надзора – повышение производительности рабочих бригад на стройке, контроль рентабельности затрат, сверка всех действий и манипуляций с проектно-сметной документацией.

Как проходит технический контроль зданий и помещений

Система наблюдения за строительными объектами работает по определенной схеме. Она включает:

✅ проверку первичной документации, чтобы исключить ошибки до начала работ;

✅ анализ стройки на момент найма контролирующей группы – участники экспертного подряда должны понимать, какой объем уже был выполнен и сколько времени потребуется на завершение строительства;

✅ проверка и приемка выполненных планов (если выявляются нарушения их стоит устранить незамедлительно, а не консервировать застройку);

✅ ведение дальнейшей деятельности на строительном объекте, включая контроль качества материалов и работы подрядных бригад;

✅ постоянный контроль документооборота и качества выполненных строительных манипуляций;

✅ принятие готового проекта.

Так, всего при помощи одной группы или одного специалиста вы будете всегда в курсе происходящего на вашем объекте. А также технический наздор и контроль поможет избежать нежелательных ошибок и затрат на их устранение.

Для заказа надзора в нашей компании звоните по номеру телефона 8 812 626 88 11. Работаем только по договору, что является гарантом качества наших услуг.